
津市は三重県のほぼ中央部、津市は伊勢湾に面しは
る市。津市内中心部を安濃川、岩田川が流れ、安濃川以北を橋北、岩田川以
南を橋南、両河川に挟まれた地区を橋内と呼びまんねん。
平成の大合併において都道府県庁所在地が新設合併どげんかしたつケース
は、さおのさんしたつま市、静岡市、青森市、富山市、松江市、
山口市、佐賀市に次いで津市は8例目どげんかよ。
2005年10月1日に山口市が周辺自治体と合併どげんか
したつために、津市が県庁所在地と
して一番人口のすけん都市とならはったげな。
賃貸人と貸借人。賃貸人は不動産やらな
んやらの賃貸物件を貸すねぎにあたるんや。こん賃貸人には不動
産ならマンション、アパート、コーポ、一戸建ての賃貸物件やらな
んやらを管理しはる義務が生じまんねん。
目的モンとして貸借人に不動産やらなんやらの賃
貸モンを貸し出す際に、その収益分さかい不動産、動産の現状維持と修繕やらなんやらの管理義務が生じるちゅうわけや。賃貸人の持つ、不動産やらなんやらの物件は敷金、礼金、保証金、賃料の一部にじーってその維持がなしはるモンとなってまんねん。単純に賃貸収益のみなを売り上げとして考えてんんするこつは、賃貸人としての義務を放棄しはるこつとなって、必要費、有益費を考慮どげんかしたつ経営でなければ最高法で罰せできよ。
